Appartement - 14 m² - 1 pièce à Paris 13

Découvrez ce charmant studio de 14 m², idéalement situé dans un immeuble haussmannien de prestige, à la limite du 5e arrondissement de Paris. Ce bien, sans aucune perte de place, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et sa position au 3e étage. Profitez d'une très belle vue dégagée sur un parc verdoyant, apportant calme et sérénité au cœur de la capitale. Le studio est entièrement meublé et équipé pour un confort optimal. Il comprend un canapé-lit neuf de marque, un bureau fonctionnel, une armoire spacieuse et des luminaires modernes. La cuisine est entièrement équipée avec de la vaisselle, un micro-ondes, un réfrigérateur et des plaques électriques, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle de bain est également présente, équipée d'une baignoire et d'un lave-linge pour votre commodité. La résidence bénéficie de la présence d'une gardienne, assurant sécurité et tranquillité. Le chauffage est électrique, offrant une gestion autonome de votre consommation. L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate de tous les commerces essentiels et des transports en commun (métro), facilitant vos déplacements quotidiens et l'accès à toutes les commodités de la vie parisienne. Le quartier du 13e arrondissement, notamment à la limite du 5e, est très recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie. Il offre un mélange harmonieux de tradition et de modernité, avec ses rues animées, ses marchés locaux, ses restaurants variés et ses espaces verts. La proximité du parc est un véritable privilège, offrant un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente. Les établissements d'enseignement supérieur, les hôpitaux et les centres culturels sont également facilement accessibles, rendant ce studio parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Le loyer de ce studio est de 771 euros. Les revenus des candidats doivent être au minimum de trois fois le montant du loyer. La garantie Visale est acceptée, simplifiant les démarches pour les locataires éligibles. Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, le tout dans un quartier prisé de Paris. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien d'exception. Honoraires locataire : 210 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 168 € - Établissement état des lieux : 42 € Dépôt de garantie : 1542 € Location Meublée, Loyer 806 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 35 €.