Local commercial - 300 m² à Paris 11

Iad France - Yoann Blestel (06 74 58 38 59) vous propose : Yoann BLESTEL vous propose, PARIS 11e – OBERKAMPF / VILLA GAUDELET – BUREAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Dans le secteur très recherché d’Oberkampf / Villa Gaudelet, un ensemble de bureaux offrant une belle opportunité, d’investissement patrimonial. L’ensemble se compose deux plateaux, un de 100 m² environ, l’autre de 200 m² environ, ainsi que 5 box. Les locaux sont occupés par des locataires en place depuis de nombreuses années. Le bail vient d’être renouvelé, offrant une vraie visibilité à l’investisseur. Autre atout majeur : les locaux ont été refaits à neuf par les locataires. Avec une rentabilité attractive supérieure à 4,65%, ce bien réunit les critères recherchés : emplacement de qualité, revenus sécurisés, stabilité locative et valorisation patrimoniale. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Blestel (ID 6567), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 789 948 890 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.