Maison - 80 m² - 4 pièces à Orléans

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 80 m2, répartie sur 2 niveaux, se situe dans un quartier calme d'Orléans. Elle offre trois chambres, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bains, dans une maison bien entretenue où aucun gros travaux n'est à prévoir. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.

À l'arrière, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 244 m2, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou jardiner. Un cabanon permet de ranger facilement les vélos et le matériel extérieur. Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble.

Le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts tout proches, comme le Mail Charles Gounod à environ 500 m, le parc Mail Charles Gounod à 500 m également, ou encore l'Hermitage Park à environ 700 m. La Mare du Parc, à un peu plus de 500 m, offre un cadre naturel appréciable. Côté établissements scolaires, le collège Condorcet se situe à environ 700 m, l'école élémentaire Michel De La Fournière à 700 m, des écoles maternelles publiques à environ 800 m, ainsi que le lycée professionnel Jean Lurçat à un peu plus de 800 m.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1504 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel gaz
- Distribution de l'eau chaude : Individuel gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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