• Maison - 132 m² - 5 pièces
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547 000 €
132 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

VALÉRIE LAFFONT-BAROULIER DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique villa d'architecte de 132 m² habitables, implantée sur un terrain de 935 m², hors lotissement et à l'abri des nuisances sonores. Elle offre une vue imprenable et une exposition sud-ouest idéale. Construite en 1983 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété allie charme et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m² + mezzanine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau.

À l'étage, vous serez accueilli par une grande chambre confortable avec terrasse.

Vous profiterez des beaux jours sur l'une des deux terrasses ou des deux balcons, ou encore dans le jardin soigneusement entretenu. La piscine sera le lieu de détente parfait pour les journées ensoleillées.

La villa dispose également d'une cave de 12 m² et d'un sous-sol, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur.

N'attendez plus pour programmer une visite et contactez-moi au 06 22 04 89 84.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Balcons
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1983
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Nîmes
547 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 4 144 €
Transaction :
Achat
Référence :
737-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Accent DENIM Immobilier
L'Accent DENIM Immobilier
Valérie LAFFONT-BAROULIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 190 € à 3 020 €
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