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Maison - 80 m² - 5 pièces à Nîmes

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367 000 €
80 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Mazet à rénover Environnement privilégié
Situé dans un quartier recherché des hauts de Nîmes, au calme absolu, ce charmant mazet d'environ 80 m2 offre un fort potentiel après rafraîchissement. Implanté sur une grande parcelle arborée, il bénéficie d'un bel environnement naturel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure.
Un bien rare dans un cadre privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Dépendance de 30 m2 , grange pierre apparente, possibilité d'aménagé Grand T2 d'environ 50 m2 avec Mezzanine
Possibilité d'agrandir le Mazet de 30 m2, soit 24 m2 supplémentaire
Prix : 367 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 80 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Nîmes
367 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 588 €
Transaction :
Achat
Référence :
64446
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 80 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coté Soleil - Uzés
Coté Soleil - Uzés
DELACOUX David
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 240 €
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