Appartement - 74 m² - 4 pièces à Nice
Description :
Appartement en duplex de 4 pièces situé à Nice, quartier Saint-Sylvestre, dans une résidence récente de 2020.
Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 30 m² sous hauteur cathédrale ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les collines. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains. L'une des chambres dispose d'un grand rangement sous pente.
Prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, ascenseur, vidéosurveillance, accès PMR. Place de parking intérieure incluse dans le prix, avec espace de rangement sous pente supplémentaire.
Commerces à proximité immédiate. Bus ligne 8+ au pied de l'immeuble (centre-ville en 15 minutes), tramway Comte de Falicon à 10 minutes à pied.
Bien idéal pour une occupation familiale ou un investissement patrimonial dans un quartier en développement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
AVIS DE L'AGENCE : "un duplex récent alliant volumes, luminosité et calme, à deux pas de toutes les commodités."
AVIS DU PROPRIÉTAIRE : "j'apprécie chaque jour la lumière du séjour et la tranquillité de la vue sur les collines."
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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74 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 75 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 7 m²
Chambre 2 : Surface de 10 m²
Chambre 3 : Surface de 10 m² -
1 Salle de bain de 6 m²
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1 Salle d'eau de 8 m²
L'extérieur :
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Balcon de 2 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Accès handicapé
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Vidéo surveillance
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Nord, Ouest
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Vue :Dégagée, Collines
Copropriété :
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Charges annuelles :2 460 €
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Taxe foncière :1 662 €
Localisation :
Performance énergétique :
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