Appartement - 74 m² - 3 pièces à Nice

Vue mer panoramique + terrasse + garage !
À découvrir : appartement de 74 m² avec un énorme potentiel !
Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 15 m² face à la mer
2 chambres dont une avec vue mer
Cuisine avec loggia
Rangements
Garage inclus
Appartement calme, dans un immeuble bien entretenu
À rénover (idéal pour créer un intérieur à votre goût)
Une opportunité rare avec une vue exceptionnelle !
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Cette annonce référence 328448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANDRÉE FONTAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88470462800012.

Prix du bien : 388 025,00 €
Prix du bien hors honoraires : 362 640,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 165
Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr