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Appartement - 53 m² - 3 pièces à Nice

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409 000 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au coeur d'un quartier vivant et recherché , entre liberation et l'éveché de Nice , découvrez cet agréable appartement 3 pièces en dernier étage d'une résidence récente .
Entièrement optimisé et en parfait état , cet appartement ne necessite aucun travaux-ni rénovation , ni peinture , vous pouvez poser vos valises . 
Vous apprécierez le sejour/cuisine de 20m2 sur terrasse profonde avec vue dégagée sur les maisons anciennes du quartier de l'éveché  et l' exposition sud-ouest pour profiter du soleil jusuq'au coucher .
Il y a un beau couloir de 10m2 avec menuiserie intégrée ( rare et très fonctionnel) . 
La salle d'eau propose une douche à l'Italienne et les wc sont séparés . 
Tout en étant au calme absolu , vous profiterez d'un environnement privilégié avec le marché libération à pied , le tramway et tous les commerces de proximités . 
Idéal pied à terre .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2021
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    102
  • Charges annuelles :
    2 460 €
Synthèse
Appartement à Nice
409 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 7 717 €
Transaction :
Achat
Référence :
DSVAP40000573
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:29
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Appartement - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DRAY & PARTNERS
DRAY & PARTNERS
DRAY Stephanie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 490 € à 664 €
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