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Penthouse - 52 m² - 3 pièces à Nice

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409 000 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération à NICE, à deux pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois central et paisible.

Au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2019, encore couverte par la garantie décennale, ce 3 pièces d'environ 54m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongé par une terrasse de 7m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes.

L'ensemble présente des prestations soignées : climatisation réversible intégrée, isolation performante, double vitrage, volets roulants et stores électriques.

À proximité immédiate de tous les commerces et services, et à seulement quelques minutes du centre-ville de NICE, ce bien réunit confort, modernité et emplacement de choix.

Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi.
Référence agence : 6694

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 136 €
  • Taxe foncière :
    1 290 €
Synthèse
Penthouse à Nice
409 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 7 865 €
Transaction :
Achat
Référence :
2GMM-4OR-CJQ
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:59
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Penthouse - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Helios Immobilier
Helios Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2025
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