Local commercial - 87 m² - 3 pièces à Nice

favoris

215 000 €

87 m²

3 pièces

Description :

De retour à la vente !

Murs commerciaux libres de toute occupation, situés à l’angle des rues Marceau et Diderot.

Le local d'environ 85 m² (115m² au sol) en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, anciennement constitué de deux lots réunis, il peut être modulé ou redivisé selon les besoins.

De nombreuses activités sont envisageables, notamment la restauration (sous réserve du respect des normes en vigueur), mais également le commerce, ou des bureaux.

Un bien rare dans un quartier dynamique de Nice, idéal pour un projet personnel ou un investissement à forte rentabilité locative.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d’habitation : NC - Charges annuelles : 2400 € (eau froide et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
87 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 88 m²
Cuisine de 25 m²
Salle de 63 m²
Cave de 27 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation

Autres :

Chauffage :

Individuel, Sans chauffage, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rénover
Travaux à prévoir :

Oui
Exposition :

Nord, Ouest
Vue :

Vis-à-vis, Ville
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

5