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Appartement - 79 m² - 3 pièces à Nice

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410 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 79 m² prend place au sein d’un immeuble ancien avec ascenseur, offrant tout le charme de l’architecture niçoise.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète l’ensemble. Une cave en sous-sol vient également agrémenter ce bien.

Ce bien nécessite un rafraîchissement ou des travaux selon les projets, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation et de valorisation.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.

À découvrir sans tarder.
georisques.gouv

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 79 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 560 €
  • Taxe foncière :
    1 883 €
    Informations complémentaires
    Année : 2026
Synthèse
Appartement à Nice
410 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 5 190 €
Transaction :
Achat
Référence :
21148
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:02
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Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Octantimmo
Octantimmo
Marie-jo BATTESTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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