Maison - 153 m² - 6 pièces à Nice

Nichée sur les hauteurs de Nice Ouest, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, cette villa de style néo-provençal bénéficie d’un emplacement rare et d’un cadre de vie privilégié.

Exposée Sud-Ouest, elle offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, et un jardin paysager de 2 297 m² planté d’essences méditerranéennes.

La villa, parfaitement entretenue, se compose :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, WC indépendant, espace de rangement, séjour lumineux et grande cuisine indépendante avec buanderie attenante, ouvrant sur terrasse avec vue mer.

À l’étage : deux chambres avec salles d’eau privatives, un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bains, terrasse.

Annexes & Extérieurs :

Studio indépendant avec mezzanine de 20m².

Magnifique piscine à débordement, sans aucun vis-à-vis, dominant le jardin et accompagné d’un vaste poolhouse de plus de 82 m². Il se compose d'une cuisine, une salle d’eau, un WC, un dressing et une grande pièce de réception.

Nombreuses terrasses prolongent chaque espace de vie, offrant des lieux de détente en parfaite harmonie avec l’environnement.

Garage fermé avec porte motorisée, grande cave.

Plusieurs places de stationnement.

Terrain de pétanque.

Les + :
✅ Aucun vis-à-vis
✅ Position dominante
✅ Vue exceptionnelle
✅ Portail électrique, alarme
✅ Arrosage automatique

À seulement quelques minutes des axes routiers, de l’aéroport, des commerces et des établissements scolaires, cette propriété combine intimité, confort et accessibilité, dans un secteur recherché de Nice Ouest.

📍 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr