Bureau - 160 m² - 5 pièces à Neufchâteau

Local commercial Bureaux LOCAL COMMERCIAL À VENDRE

Idéalement situé dans un secteur dynamique.
D'une surface d'environ 160 m² ce bien se compose d'un espace principal au rez de chaussée lumineux, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que de des bureaux à l'étage.

Accessibilité aisée (stationnement / transports à proximité)
Configuration fonctionnelle et modulable.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services (hors restauration nécessitant extraction, sauf autorisation).
Rentabilité brute : 8,43 %

Très intéressante pour un immeuble en état neuf
Sécurisée grâce à :
absence de travaux (garantie décennale)
bonne performance énergétique (PAC + isolation)
Optimisable :
les 5 places de parking peuvent être valorisées (location séparée possible)

À 185 000 euros, avec 1 300 euros de loyers mensuels, vous êtes sur un excellent produit d'investissement, alliant :

-rentabilité élevée
-faible risque technique
-potentiel d'évolution
-disponibilité immédiate.
-un investissement locatif rentable.
-loyer ATRACTIF / Prix :1300 euros
-pour tout complément d'information ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.
Le type d'activité ciblée : bureaux, profession libérale, etc.).

Contactez dès aujourd'hui l'agence ARTHURIMMO.COM CABINET EXPERTS AGREES AU CNE 03.29.06.31.02.