Maison - 260 m² - 6 pièces à Néris-les-Bains

A VENDRE à NERIS LES BAINS (03310). Une maison T6 de 260,00 m² avec cave. Réf. 20 MASSENET 

QUARTIER LE COLOMBIER - Sur les hauteurs de la ville, venez visiter cette grande maison bourgeoise construite sur 3 niveaux avec combles aménagés et cave au sous-sol d'une surface habitable d'environ 260 m² (au vu des plans fournis sans superficies) sur une parcelle de 1 602 m².

Le rez-de-chaussée, accessible par l'extérieur par un escalier en pierre est composé d'un hall d'entrée, d'une grande salle partagée en deux parties, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau et d'un WC.

Un escalier en bois intérieur dessert les deux étages composés de quatre chambres chacun, à noter la présence d'une salle de bain et de WC au 2e étage.

D'importants travaux sont à prendre en considération tels que maçonnerie, charpente couverture, chauffage, isolation, électricité, etc. 

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DPE : G (371 kWh/m2 /an) – GES : G (117 kg CO2/m2 /an). Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant des dépenses énergétiques estimé à 14 428 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnements compris).

Prix net vendeur : 85 000 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2 550 € (3%)
Prix de vente TTC : 87 550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).