Appartement - 20 m² - 1 pièce à Nantes

Découvrez ce charmant studio meublé de 20 m², idéalement situé dans la ville très prisée de Nantes (44300). Parfaitement adapté pour un étudiant ou un professionnel en recherche d'un bail mobilité, cet appartement d'une pièce offre un cadre de vie paisible, confortable et clé en main. Niché au cœur d'une rue semi-piétonne particulièrement calme, ce studio lumineux garantit une qualité de vie optimale au quotidien. Il se trouve au sein d'un petit bâtiment intimiste qui ne compte que deux logements au total, vous assurant ainsi une tranquillité absolue et une grande intimité, loin des nuisances des grandes copropriétés. L'espace de vie de 20 m² a été intelligemment pensé et optimisé pour offrir une atmosphère à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Entièrement meublé avec soin, ce bien vous permet de vous installer immédiatement et confortablement, sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La belle luminosité naturelle qui baigne la pièce principale crée une ambiance accueillante tout au long de la journée, propice aussi bien au travail qu'à la détente. L'emplacement géographique constitue incontestablement l'un des atouts majeurs de ce bien immobilier. Situé dans le quartier dynamique et très recherché du rond-point de Rennes, vous bénéficierez d'une vie de quartier animée tout en profitant du calme de votre rue semi-piétonne. Ce secteur est réputé pour son ambiance conviviale et offre une multitude de commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres services essentiels se trouvent à seulement quelques pas de votre porte, facilitant grandement votre quotidien. En matière de déplacements, l'accessibilité est tout simplement exceptionnelle. Le quartier est parfaitement desservi par le réseau de transports en commun nantais. Grâce aux lignes de bus et de tramway situées à proximité immédiate, vous profiterez d'un accès direct et rapide vers l'hyper-centre-ville de Nantes, la gare SNCF, ainsi que les différents campus universitaires et facultés. C'est le point de chute stratégique par excellence pour un étudiant ou un jeune actif devant se déplacer quotidiennement. Côté finances, le loyer principal est de 570 euros. Il convient d'y ajouter un forfait de charges mensuel de 40 euros. Ce forfait est particulièrement avantageux et sécurisant puisqu'il comprend le chauffage, l'électricité et l'eau. Cette formule tout compris vous permet une gestion budgétaire simple et sans surprise. Veuillez noter que ce logement est proposé exclusivement dans le cadre d'un bail étudiant ou d'un bail mobilité. Une opportunité rare sur le marché nantais pour allier confort, calme et praticité. Honoraires locataire : 260 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 € - Établissement état des lieux : 60 € Dépôt de garantie : 1140 € Location Meublée, Loyer 620 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 €.