Maison - 120 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Marc Vaccara vous propose : Maison de Plain‑Pied Rénovée – Non Mitoyenne – Grand Terrain – Garage 70 m² – Vieux Doulon Nantes En exclusivité, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans le quartier recherché du Vieux Doulon. Elle développe 120 m² de plain‑pied sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², offrant un cadre de vie rare à Nantes. Disponibilité début 2027. Intérieur • Séjour lumineux • Cuisine américaine aménagée et équipée • Salle à manger • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 salle d’eau • 2 WC • Maison rénovée intégralement Prestations • Pompe à chaleur • Fibre optique • Câble TV • Assainissement collectif • Ventilation mécanique • Exposition Sud / Ouest Extérieurs • Terrain de 1 300 m², clos et arboré • Deux terrasses • Portail électrique • Carport 3,20 m (camping‑car) • Serre de 70 m² • Borne de recharge rapide pour véhicule électrique • Stationnement aisé sur la parcelle Garage exceptionnel Un garage de 70 m², très rare sur le secteur, comprenant : • Électricité • WC • Évier • Grand volume modulable : garage, atelier, stockage, espace de réception… Un bien rare combinant plain‑pied non mitoyen, rénovation complète, grand terrain et dépendances de grande capacité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 114 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Vaccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 403290885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.