Immeuble - 148 m² à Montpellier

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'agence LJP IMMOBILIER vous propose dans le quartier prisé du PLAN DES 4 SEIGNEURS, au coeur des facultés (faculté de Médecine, faculté des Sciences, école de Chimie, UFR STPAS, école d'architecture, entre autres), cet immeuble de rapport d'une surface de 148 m² . Il se compose de 6 appartements : 4 studios au rez de chaussée et 2 appartements T2 au 1er étage, le tout édifié sur une parcelle de plus de 500m² offrant un extérieur calme et agréable.
Les commodités :
- Arrêt de bus ligne 13 à quelques mètres
- Station de tramway 'OCCITANIE' à 15 min à pieds
- Boulangerie, supérette et pizzeria sur la place Jean Baumel à 400m.
Le quartier bénéficie de tous les professionnels de santé.

Une opportunité rare dans ce secteur offrant une bonne rentabilité locative.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4250.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Sylvain CANDAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447929795