Maison - 166 m² - 4 pièces à Montendre

Cette maison mitoyenne de 166 m², construite en 1948 et divisée en deux locations respectivement de 81 m² et 85 m², se situe à Montendre. Elle est répartie sur deux niveaux.

Le premier lot de 81 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine et d'un toilette séparé.
À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, trois chambres et un toilette séparé.
Ce logement bénéficie d'un jardin et d'une terrasse entièrement clôturés, ainsi que d'un garage de 80 m².

Le second lot de 85 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine et d'un toilette séparé.
À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et trois chambres.
Une véranda, une cour, ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien.

À proximité, vous trouverez un parc à environ 300 m, idéal pour les moments de détente. Une école élémentaire avec service de garderie se situe à environ 400 m, facilitant le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques
LOT 1
- Taxe foncière : 681 €
DPE : E
LOYER : 758 €
Charges poubelle 150 €/ An

LOT 2
- Taxe foncière : 681 €
- DPE : D
LOYER 720 €
Charges poubelle : 150 €/An

- Mode de chauffage : électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

Les rapports et cartes officielles détaillant les aléas (inondation, mouvement de terrain, incendie, risque industriel, sismique) liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas une expertise technique personnalisée. Il est recommandé d'effectuer, si nécessaire, des vérifications complémentaires ou de recourir à un professionnel. Annonce diffusée par Zefir.

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