Maison - 155 m² - 5 pièces à Molsheim

Venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéalement située sur les hauteurs de Molsheim, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain de 13 ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Des travaux de rénovation (embellissement et performance énergétique) sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon / séjour Une extension de type véranda, à l'architecture basque, faisant office de véritable pièce de vie avec cheminée Une cuisine indépendante Un WC A l'étage : Un palier avec rangements Trois chambres Une salle de bains Deux des trois chambres bénéficient d'un magnifique balcon avec vue dégagée sur les environs de Molsheim. Au sous-sol : Une cave Une cave à vin Un garage Un espace chaufferie Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux Le système de chauffage actuel est obsolète. Un audit énergétique a été réalisé et est disponible sur demande. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°853053321-EI 12 rue des Pompiers 67300 SCHILTIGHEIM 03.67.34.29.91 arnaud.dessinais@eraimmo.fr ERA Agence des MALTERIES Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)