Maison - 173 m² - 7 pièces à Messery
Description :
Située dans le cadre privilégié de Messery, à seulement 200 mètres du Lac Léman, cette villa d’architecte de 2007 offre un cadre de vie rare, niché dans un havre de verdure.
Développant 173,26 m² habitables sur trois niveaux, elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une entrée spacieuse et une première chambre complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche avec chauffage mural.
Le sous-sol entièrement aménagé accueille une buanderie, une grande pièce de jeu, une cave enterrée et un espace de rangement.
Implantée sur un terrain avec jardin et bois privé, la propriété offre un environnement calme et préservé, avec un aperçu du lac. Sécurisée et disposant d’un stationnement pour environ 6 véhicules, elle constitue un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du confort, de l’espace et de la sérénité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
L'agence Coldwell Banker Désormière Realty, agence spécialisée en immobilier de luxe, est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien en Haute-Savoie, Savoie, Pays de Gex, ainsi que sur le bassin genevois et jusqu'à Megève.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
173 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 173 m²
-
5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 19 m²
Chambre 3 : Surface de 12 m²
Chambre 4 : Surface de 17 m²
Chambre 5 : Surface de 10 m² -
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 8 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 8 m² -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 2 m² -
Buanderie
-
Dressing
-
Salle de jeux
-
Cave
-
Atelier
L'extérieur :
-
2 Jardins
-
Terrasse
-
2 Balcons
-
Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
-
Portail électrique
-
ADSL
-
Fibre optique
-
Stores éléctriques
-
Double vitrage
-
Baie vitrée
-
Alarme
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Au sol, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
État :Bon état
-
Exposition :Ouest, Sud
-
Vue :Dégagée, Forêt, lac
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 057 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 6 ventes de maisons à Nernier (1.8 km)
- 7 ventes de maisons à Yvoire (3.2 km)
- 22 ventes de maisons à Chens-sur-Léman (3.5 km)
- 9 ventes de maisons à Excenevex (4.6 km)
- 8 ventes de maisons à Massongy (4.7 km)
- 19 ventes de maisons à Douvaine (5.2 km)
- 10 ventes de maisons à Ballaison (6.4 km)
- 35 ventes de maisons à Sciez (6.6 km)
- 18 ventes de maisons à Loisin (7.1 km)