Maison - 39 m² - 2 pièces à Melrand

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située au cœur d'une commune du Morbihan, à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison de caractère saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d'un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours, et pouvant également accueillir un espace buanderie selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit offre une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout et pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, un abri de jardin vient compléter l'ensemble et laisse place à un espace extérieur agréable et libre d'aménagement. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)