Terrain - 79 336 m² à Martres-Tolosane

Lac de pêche d'exception à Martres-Tolosane - 8 hectares de nature préservée

Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur de la nature avec cette magnifique propriété d'environ 8 hectares, située sur la commune de Martres-Tolosane.

Elle se compose d'un superbe lac de pêche d'environ 4 hectares, entouré de près de 4 hectares de terres attenantes, dont plusieurs parties boisées, offrant un cadre naturel rare et authentique.

Nichée en zone naturelle, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance, avec une belle exposition. Un lieu idéal pour les passionnés de pêche, les amoureux de grands espaces ou toute personne en quête de sérénité et de déconnexion.

Le lac, parfaitement intégré à son environnement, invite à la détente et à des moments privilégiés en pleine nature.

À noter : aucun projet de construction ou d'exploitation commerciale n'est autorisé, garantissant ainsi la préservation totale du site et de son caractère exceptionnel.

Une opportunité rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de Martres-Tolosane et des principaux axes routiers.

Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.

Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier