Appartement - 82 m² - 4 pièces à Marseille 9

Dans un environnement résidentiel recherché du 9? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de 82 m², situé au sein d'une résidence sécurisée.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour offre un espace de vie chaleureux et s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne rénovée en 2017.

En très bon état général, il propose des prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, chauffage individuel, le tout avec de faibles charges.

Stationnement libre dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)