Appartement - 50 m² - 3 pièces à Marseille 4

Medea Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de type 3, entièrement rénové avec goût, d'une superficie de 50 m², situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement particulièrement calme du 4e arrondissement de Marseille. Vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé sans perte d'espace, ainsi que par sa belle luminosité naturelle offerte par sa double exposition, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur un environnement arboré, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien aménagée, bénéficie également de son propre balcon côté cour, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi que des rangements intégrés, optimisant chaque espace de vie. Côté prestations, le bien offre un bon niveau de confort avec un chauffage individuel électrique, une climatisation réversible assurant un confort été comme hiver, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Situé dans une impasse, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, un atout rare en milieu urbain, tout en restant à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Ce que nous en pensons : Un appartement clé en main, agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (valeur locative estimée : 750 EUR / mois charges comprises), combinant confort moderne, tranquillité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4.
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