Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 2

Au cœur du deuxième arrondissement de Marseille, dans le quartier emblématique et historique du Panier, découvrez ce superbe appartement de type T2, d'une surface de 40 mètres carrés. Entièrement meublé et récemment rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien d'exception se situe au premier étage d'un ancien couvent réhabilité et classé, offrant ainsi un cadre de vie unique, chargé d'histoire et doté d'un cachet indéniable. La sécurité est assurée par un double sas d'entrée, garantissant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la luminosité de cet appartement. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, à la décoration soignée et chaleureuse, est aménagé avec un mobilier de qualité comprenant un canapé confortable, un fauteuil, une table basse et une télévision à écran plat. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez tout le nécessaire pour votre confort quotidien : four, plaques de cuisson, réfrigérateur au design rétro, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, ainsi qu'un ensemble complet de vaisselle. L'espace nuit se compose d'une belle chambre séparée par une élégante verrière de style atelier, apportant une touche contemporaine tout en préservant la clarté des volumes. Elle est dotée d'une literie de grande qualité pour des nuits reposantes. La salle d'eau, entièrement rénovée, propose des finitions modernes avec une vaste douche à l'italienne et une vasque au design épuré. Les toilettes sont séparées pour davantage de confort. De nombreux rangements intégrés ont été pensés pour optimiser l'espace. Le bien est également équipé d'un chauffage électrique performant, d'un purificateur d'air et d'une connexion internet par la fibre. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son environnement immédiat. Bien que situé dans un quartier vivant, véritable musée à ciel ouvert réputé pour ses ruelles pittoresques, ses façades colorées, ses galeries d'art et ses commerces de proximité, l'appartement offre une vue dégagée sur une cour intérieure arborée, vous assurant un calme olympien en plein centre-ville. La localisation est idéale : vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, notamment la station de métro Vieux-Port, ainsi qu'aux pôles d'attractivité tels que le centre commercial Les Terrasses du Port et le célèbre MUCEM. La gare Saint-Charles se trouve à seulement deux kilomètres et l'aéroport de Marseille Provence à vingt-et-un kilomètres. Ce montant inclut un loyer de base de 780 euros et 80 euros de charges forfaitaires comprenant l'eau, l'abonnement internet, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le bail proposé est un bail meublé d'un an, tacitement reconductible. Le dépôt de garantie demandé est équivalent à deux mois de loyer hors charges. Un dossier de location complet sera exigé (pièce d'identité, justificatifs de domicile, de revenus et de situation professionnelle, y compris pour les garants éventuels). Premier contact par messagerie avec une présentation détaillée de votre profil et de votre projet locatif. Honoraires locataire : 600 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 480 € - Établissement état des lieux : 120 € Dépôt de garantie : 1720 € Location Meublée, Loyer 940 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 80 €.