Appartement - 33 m² - 1 pièce à Marseille 4

13004 - MARSEILLE - CHARTEUX - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 32.93 M² - APPARTEMENT IDEAL 1 ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à proximité des commerces et du métro dans le quartier des Chartreux dans le 4ème arrondissement de Marseille.

Niché au 1er étage d'un immeuble situé avenue de Montolivet, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour une investisseur à la recherche d'un investissement situé dans un quartier attractif et bien desservi avec un très gros potentiel pour générer du déficit foncier.

Lumineux et très bien agencé
Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. la pièce de vie de + de 17m² offre une espace de vie cosy et confortable

$$$ Gros potentiel après travaux et très belle opération avec déficit foncier. Loyer potentiel après travaux estimés à 30 000 € ( estimation volontairement haute ) 7.2 % !!!! Très bon rapport pour le secteur !

Commodités à proximité
Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville et de bénéficier de toutes les commodités à portée de main.

RENOVATION TOTALE A PREVOIR ( DEVIS REALISES )
Gros potentiel après travaux et très belle opération avec déficit foncier

Opportunité à saisir
Proposé à un prix attractif, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique de Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire les investisseur à la recherche d'un investissemement sûr, très bien situé et avec une très belle rentabilité.

Ne manquez pas cette superbe opportunité aux Chartreux . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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