Appartement - 11 m² à Marseille 2

Exclusivité Phare de Provence! RARE A LA VENTE !
STUDIO DERNIER ETAGE + GRANDE TERRASSE

Rue du Petit Puits, quartier historique de Marseille et à quelques pas de la Vieille Charité. Dans le triangle d'Or du Panier, nous vous proposons l'opportunité d'acquérir, dans une petite copropriété, un studio avec sa spacieuse terrasse.

Cet appartement est agencé en une pièce de vie sous les toits, avec petit coin cuisine, une salle d'eau.
Il est ouvert sur une grande terrasse de plein-pied, offrant un espace de vie supplémentaire de 15m2 très appréciable.

Grande baie vitrée en double vitrages, belle vue dégagée.
Et à proximité de toutes commodités de vie et de transports, au coeur du village du Panier.
Appartement libre et disponible de suite!

Caractéristiques
Surface : Carrez de 11.24m2 + salle d'eau de 3.47m2 ( non comptée en surface carrez, car en partie mansardée) + Terrasse : 14.97m2
Surface au sol totale : 29.68m2
Charges de copropriété appelées : 100¤/trimestre
Taxe foncière : En cours de correction par le centre des impôts ( environ 600¤)
Prix de vente : 91 200¤ FAI (charge vendeur)
Pas de procédure en cours.
DPE : En cours de réalisation.
Etat des risques et pollutions : Le document d'information communal sur les risques majeurs est consultable sur le portail dédié à la prévention des risques majeurs : www.georisques.gouv.fr

A noter : Possibilité d'achat de l'appartement situé au 3ème étage, juste en dessous, d'une surface de 40m2 carrez+ mezzanine de 9m2 hors carrez, au prix de 128000¤ FAI. Appartement libre de tout occupant. ( Voir annonce dédiée)

Pour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane au 0613767457. (par SMS idéalement). Ou par email a : lepharedeprovence@gmail.com.

Le Phare de Provence
Agence Spécialiste du quartier historique du Panier depuis 2005.
4 rue Saint -Thomé 13002 Marseille
Tel : 0491316410 - lepharedeprovence@gmail.com