Appartement - 58 m² - 3 pièces à Marseille 12

Appartement T3 - 58m2 - Caillos Skyline Real Estate vous propose, au c?ur d'une copropriété sécurisée et fermée avec un portail, ce charmant T3 de 58 m² situé au 2? étage sans ascenseur, offrant calme et tranquillité.

Traversant ouest-est et extrêmement lumineux, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, véritable atout de ce bien.

Rénové en 2024, il se compose de :

? Un séjour baigné de lumière

? Une cuisine équipé

? Deux chambres dont une avec dressing intégré

? Un rangement supplémentaire dans le couloir

? Des toilettes séparées

? Une salle de bain

? Deux balcons avec vue sur un jardin

? Une cave

La résidence permet un stationnement aisé à l'intérieur pour plusieurs véhicules.

Confort optimal grâce à une climatisation réversible et des prestations récentes : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement.

Les + :

? Aucun vis à vis

? Traversant Sud-ouest / Nord-Est

? Luminosité exceptionnelle

? Rénovation récente

? Résidence fermée et avec parking

? Vue dégagée et agréable

?
une grande cave

À visiter sans tarder.

Charges de copropriété: 180euros/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretient des communs

Taxe foncière : 1190euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87.

Honoraires à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.