• Maison - 136 m² - 5 pièces
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400 000 €
136 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Maroeuil, cette maison individuelle de 136 m² construction traditionnelle en 2007 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes d'Arras et à 14 minutes de la gare TGV.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un séjour traversant et lumineux chauffé par un poêle à granulés récent, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une chambre (ou bureau) et d'un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque.

Les prestations se complètent par un double garage de 47 m² ( pour trois voitures ) avec portes motorisées, une cave, une terrasse d'environ 50 m² et un jardin d'environ 400 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis et avec piscine hors sol. Stationnement possible pour plusieurs véhicules.

Maison en parfait état, reliée au tout-à-l'égout, très bien isolée (classe énergétique C), aucun travaux à prévoir.
Elle offre également de grande possibilité d'aménagement avec deux chambres supplémentaires possible sans trop de travaux.

Maroeuil, commune prisée pour ses commerces, écoles, transports et ses espaces verts, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'un semi plain-pied.

À découvrir rapidement.
Référence agence : 6406

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 827 €
Synthèse
Maison à Maroeuil
400 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 2 941 €
Transaction :
Achat
Référence :
4BS9-CE0-LGC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:59
Maison - 136 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orpi PLI Bapaume
Orpi PLI Bapaume
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
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