Maison - 86 m² - 4 pièces à Marcq-en-Baroeul

MARCQ – OPPORTUNITÉ pour PROFESSIONNELS – MAISON 1930 avec JARDIN – RÉNOVATION LOURDE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une maison 1930 située dans le quartier recherché du Plouich-Clémenceau développant un fort potentiel de valorisation.

Bien destiné exclusivement aux marchands de biens, investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment.
Projet nécessitant une rénovation complète et structurante.

Les atouts

• Maison 1930 de 86 m² habitables
• Bâtie sur 3 niveaux
• Jardin bien exposé
• Secteur résidentiel prisé
• Fort potentiel de revalorisation après travaux

Agencement actuel

• Sas d'entrée
• Séjour / salle à manger avec cheminée
• Cuisine
• Aux étages : 2 chambres avec possibilité d'une 3ᵉ
• Grande salle de bain à l'étage
• Tout à l'égout
• Pas de chauffage, non soumis au DPE

Travaux lourds à prévoir : rénovation globale,, optimisation complète à envisager.
Projet technique nécessitant budget et expertise.

Pourquoi investir ici ?

Le Plouich est un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Lille, ses commerces et son cadre de vie qualitatif.
Les maisons 1930 rénovées y rencontrent une forte demande — une opportunité stratégique pour un projet à forte valeur ajoutée.

Plus d'informations : Hélène – 06 88 73 26 93

Professionnels, travaillons efficacement entre experts pour concrétiser une opération structurée et rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
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