Appartement - 40 m² - 1 pièce à Lyon 9
Description :
Votre agence ORPI, vous propose en exclusivité cet agréable et lumineux T1bis de 40 m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée construite en 1995.
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 24 m² (avec coin cuisine), d'un bureau de 8 m², d'une entrée et d'un WC séparé. (transformation possible en T2 après travaux... création d'une salle de douche à prévoir).
La localisation très centrale à proximité directe du métro ligne D (arrêt Valmy), vous permettra d'accédez en 10 minutes à la place Bellecour et au quartier Hôtel de ville et en 15 minutes au quartier Part Dieu.
Vous trouverez également tous les types de services et de commerces à proximité immédiate. Campus étudiant René Cassin à 10 minutes à pied.
Loyer possible Hors Charges 840 euros/mois (respectant l'encadrement des loyers).
Bonne rentabilité locative possible 6,5 % !
!!! Achat idéal pour primo-accédant, pour votre enfant étudiant sur Lyon ou pour Investisseurs locatifs !!!
!!!A visiter sans tarder!!!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Référence agence : 0000
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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40 m²Informations complémentairesSurface habitable : 40 m²
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :correct
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Charges annuelles :600 €
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Taxe foncière :629 €
Localisation :
Performance énergétique :
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