Appartement - 81 m² - 3 pièces à Lyon 8

Rue Longefer, baigné de soleil, nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type 3 et d'une surface de 81m2 avec 2 balcons, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse de 40m2 avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres (10 et 11m2), d'une salle de bains et d'un WC. Les plus: - exposition Sud-Ouest avec 2 balcons - chauffage au gaz de ville et par 2 climatisations réversibles - menuiseries en PVC avec stores manuels - possibilité de récupérer un garage en location (100€/mois) - très bon DPE - possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le salon. Emplacement idéal au coeur du 8ème arrondissement et à deux pas des écoles (privées et publiques), des transports (métro Grange-Blanche) et des commerces avec l'avenue des Frères Lumières à proximité (10min à pied) SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051275). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.