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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Lyon 8

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210 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LYON 8, coeur Monplaisir
Beau et lumineux T2 en étage élevé.
Une exclusivité ORPI.
Idéalement placé dans le quartier de Monplaisir, ce beau 42m² est au calme absolu et en retrait des axes principaux de circulation.
Baigné de lumière, l'appartement est au 4ème étage avec une agréable vue sans vis à vis gênant.
Rénové et bien optimisé, ce T2 est composé d'une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé.
Une cave de 5m² complète ce bien.
Double vitrage, chauffage individuel électrique, 2,70m de hauteur sous plafond.
Les charges de copropriété sont de 65€ / mois, elles incluent notamment la consommation d'eau froide.
Le métro D est à 700m, tram T2 et tram T4 sont à 500m, l'avenue des Frères Lumière et ses commerces sont à 400m.
DPE : D.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Référence agence : 854

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    748 €
  • Taxe foncière :
    571 €
Synthèse
Appartement à Lyon 8
210 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
7NFO-SQZ-WNQ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 30 mars à 08:15
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Monplaisir Lumière Immobilier
Monplaisir Lumière Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2026
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