Appartement - 56 m² - 3 pièces à Lyon 8

Appartement T3 lumineux de 56 m² avec grand balcon et stationnement boxable - Lyon 8ème, Avenue Paul Santy

Situé Avenue Paul Santy à Lyon 8ème (69008), découvrez cet appartement T3 de 56 m² au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur (2008).
Grâce à son orientation et à ses larges ouvertures, cet appartement lumineux à Lyon 8 bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée.

Agencement optimisé et fonctionnel
L'appartement se compose de :
Deux chambres avec placards intégrés
Une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour convivial
Une salle d'eau moderne
WC séparés
Un séjour donnant accès à un grand balcon couvert, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison
? Les atouts de ce T3
Grand balcon couvert
DPE C (bonne performance énergétique)
Stationnement privatif au sein de la résidence
Place boxable (possibilité de fermer en garage)
Résidence récente et sécurisée
Ascenseur
Ventilateur de plafond pour un meilleur confort d'été
Le stationnement est proposé en sus au prix de 15 000€

? Contactez dès maintenant Thomas PIC au 06 51 17 55 07 ou par mail à t.pic@pietrapolis.fr pour organiser une visite.
Honoraire à la charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769.00 € et 1041.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Thomas PIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)