Appartement - 20 m² - 1 pièce à Lyon 8

Plusse vous propose un charmant studio meublé de 20 m2 situé en plein coeur du quartier de Montplaisir au 3 Rue Santos Dumont.

Ce quartier garde un esprit de village, les habitants s'y côtoyant dans les nombreux commerces de l'avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi.
Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C'est un quartier idéal pour les étudiants

[Disponible : 24/04/2026]

Cet appartement dispose des aménagements suivants :
- Une entrée offrant l'accès à une salle de bain fermée avec toilettes, lavabo et étagère de rangement.
- Une cuisine fermée et équipée d'un frigidaire, de plaques de cuisson et de rangements.
- Une pièce de vie avec un coin bureau, un dressing mural et un coin nuit avec un canapé-lit.

La copropriété dispose de Parking au sous sol libre, d'un gardien et d'une laverie.

L'appartement est situé à proximité de nombreux transports :
- 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Marius Berliet en direction de la Part Dieu ou de St-Priest
- À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Lycée Colbert desservie par le T4 en direction de La Doua et Hôpital feyzin Vénissieux.
- À 8 minutes de l'arrêt de tram Jet d'eau reliant le T4 et le T2 ainsi que le bus C25 dans les directions suivantes : Hôtel région Montrochet, St-Priest Bel Air, Part-Dieu Vivier Merle, Saint-Priest…
- À 5 minutes du parc Sergent Blandan et de la faculté Jean Moulin Lyon 3.

Honoraires à la charge du locataire : 260 €TTC dont 60€ pour les frais d'état des lieux et 200 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1066 €

Loyer hors charges : 533 €
Montant des charges : 62 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer charges comprises : 595 € / mois comprenant:
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau froide et chaude, Electricité, Chauffage, Internet

L'appartement est situé dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 526€
Montant du loyer de base = 526€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 7€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 313 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 9 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280