Appartement - 78 m² - 4 pièces à Lyon 8
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170 000 €
Description :
À Lyon 8ᵉ, découvrez cet appartement de 78,32 m² offrant 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé dans un secteur calme et pratique (proximité commerces, écoles et transports), il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois vraies chambres + dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.
Charges très faibles : seulement 116 €/mois. Balcon exposé + garage en sus.
Investisseurs : plafonnement loyers à 1 042 €/mois HC → rentabilité nette 5,5% !
Prix : 170 000 €
Référence agence : 1186
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
78 m²Informations complémentairesSurface habitable : 79 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
-
Balcon
-
Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Tout à l'égout
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
État :bon
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Charges annuelles :1 400 €
-
Taxe foncière :1 000 €
Synthèse
Appartement à Lyon 8
170 000 €
Surface :
78 m²
Prix au m² :
2 179 €
Transaction :
Achat
Référence :
Q4CC-BJJ-ZQZ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
JMV
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
19 février 2026
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