Appartement - 36 m² - 1 pièce à Lyon 7

La Régie HORVATH & Associés vous présente ce charmant T1 bis en duplex de 36,54 m², idéalement situé rue du Béguin, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à toute proximité de la Place Saint-Louis, de ses commerces et transports.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle intégrant de grands placards de rangement. Le coin kitchenette est équipé d'un réfrigérateur et de plaques de cuisson. Ce niveau dispose également de WC séparés pour plus de confort.

Le charme de l'appartement tient à son aménagement en duplex : une échelle depuis la pièce de vie mène à l'espace nuit, composé d'une chambre avec salle d'eau privative et de nombreux rangements.

Côté confort et technique :

- Chauffage : Individuel électrique (panneaux rayonnants).

- Eau chaude : Cumulus électrique.

- Charges : Incluent l'eau froide.

Nous restons à votre disposition pour organiser une visite après étude de votre dossier de candidature, à télécharger directement sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr