Appartement - 35 m² - 2 pièces à Lyon 7

Plusse vous propose un appartement Meublé de 35.81 m2 situé au 187 Grande Rue de la Guillotière Lyon 69007- 2ème étage

[Disponible : 2026-04-09 ]

Ascenseur = NON

Cet appartement meublé offre les prestations suivantes :
Entièrement rénové, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition
- Un agréable espace de vie comprenant un canapé, une télévision et une cheminée décorative
- Un coin cuisine aménagé et équipé (micro-ondes, machine à laver, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur)
- Une chambre avec lit double et placard intégré
- Une salle de douche fonctionnelle avec meuble sous évier et WC

[Transport]
Idéalement situé pour les actifs ou étudiants recherchant une accessibilité optimale :
- Tram T4 – à proximité immédiate, reliant notamment la Doua, Part-Dieu et Vénissieux
- Métro B & D – stations accessibles à pied (Guillotière / Saxe-Gambetta), permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de Lyon
- Nombreuses lignes de bus à proximité (C7, C11, C14, C25, 35, etc.), facilitant les déplacements dans toute la métropole

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 465.53 €TTC dont 107.43€ pour les frais d'état des lieux et 358.1 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1780 €
Montant du loyer charges comprises : 940 € / mois comprenant:
Montant des charges : 50 € / mois - Forfait de charge
Loyer hors charges : 890 € / mois
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères,
Charges NON incluses : Electricité, internet, chauffage

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 669.11€
Montant du loyer de base = 669.11€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 220.35€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 202 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 6 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280