Appartement - 62 m² - 3 pièces à Lyon 6

Appartement 3 pièces 62,18 m2
QUARTIER BROTTEAUX - en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate de toute commodité, bienvenue chez WALDECK, un appartement 3 pièces rue Waldeck Rousseau. Au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble bien ancien et bien entretenu, un appartement de 62,18 m2 vous séduira par son charme.
Idéal premier achat ou projet d'investissement locatif!
CARACTERISTIQUES DU BIEN: 
Un salon avec double exposition
Une cuisine séparée
2 chambres
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé
Bon état général
CARACTERISTIQUES DE LA COPROPRIETE : 
Façades et zingueries refaites en 2022
13 lotd d'habitation
Bail HCL renouvellé jusqu'en 2043
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage électrique individuel
- DPE: E / GES: C
INFORMATIONS FINANCIERES :
- Taxe foncière: à venir
- Charges de corpopriété: 134EUR/mois incluent loyer HCL - Fond travaux 6,72EUR/mois
- Commission d'agence à charge vendeur
La visite virtuelle de WALDECK est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial RSAC 982 998 403
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr