Appartement - 82 m² - 3 pièces à Lyon 6

A saisir ! T3 traversant de 82.07 m² situé au 41 rue Bellecombe 69006 LYON. Appartement au 6ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger de 30 m² avec climatisation donnant sur une loggia, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et toilette séparé, un dégagement avec rangements. Une cave et un garage privatif agrémentent ce logement claire, calme et à proximité de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et froide collectif.
Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 960.22 €. Loyer de base majoré : 1148.98 €. Complément de loyer : 50.00 € justifié par la présence du garage et de la cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Adresse : 69006 - LYON 6E ARRONDISSEMENT - 39/41/43 RUE BELLECOMBE.
Loyer HC : 1198.98 €.
Charges mensuelles : 175 €.
Honoraires de location : 1076.76 €.
Dépôt de garantie : 1198.98 €.
DPE : 213 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr