Appartement - 81 m² - 4 pièces à Lyon 4

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480 000 €

81 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Au coeur de la Croix-Rousse, dans une rue calme, découvrez ce bel appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il développe une surface de 80,63 m² utiles (72,26 m² Carrez). Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le vaste séjour de 30 m², avec cuisine ouverte, séduit par sa grande hauteur sous plafond et sa vue entièrement dégagée sur la Croix-Rousse, avec un aperçu de Fourvière. L'agencement a été pensé avec soin, notamment grâce à un grand placard intégré sur toute la largeur du séjour, optimisant parfaitement les espaces de rangement. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont deux au calme sur cour. Le bien étant traversant, il offre une circulation de lumière agréable. Une buanderie ainsi qu'une salle de bain éclairée par un Velux complètent cet espace. La copropriété est saine et bien entretenue : toiture et façade ont récemment été révisées. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité, offrant une véritable sensation d'espace et de volume dans l'ensemble de l'appartement. Traversant, lumineux, calme, avec ascenseur et un agencement optimal, ce bien réunit tous les critères d'un appartement idéal au coeur de la Croix-Rousse. Une cave vient compléter ce bien Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1014.4 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
81 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 72 m²
Surface habitable : 81 m²
Surface au sol : 81 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 6 m², rdc, +3,02 utile
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, +2,69 utile
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 30 m²
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, +1,79 utile
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : Surface de 8 m², rdc
Cave 2 : Surface de 8 m², rdc

Les équipements :

Ascenseur
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Bon
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1