Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 3

Plusse vous propose un appartement Meublé de 45 m2 situé au 23 rue Paul Bert Lyon 69003 :

[Disponible : 2026-05-13 ]

Cet appartement de caractère idéalement situé vous propose les aménagements suivants :
- Une pièce de vie lumineuse avec un espace en mezzanine. Un espace salon et repas parfaitement aménagé.
- Un coin cuisine entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur
- Une belle chambre avec rangements
- Une salle d'eau moderne et des toilettes.

[Transport]
L'appartement est situé à proximité de nombreux transports :
- À proximité immédiate de la gare SNCF de la Part-Dieu et de ses nombreux transports.
- Métro B direction Charpenne et St Genis Laval.
- Tram T4, T3, T2 (direction Vaulx en Velin, Debourg, IUT Feyssine, la Doua, Feyzin)
- Nombreux bus (C9, C13, C7, C1…)

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 585 €TTC dont 135€ pour les frais d'état des lieux et 450 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1770 €
Montant du loyer charges comprises : 945 € / mois comprenant:
Montant des charges : 60 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1770 €
Loyer hors charges :
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage ( À VÉRIFIER SUR AIRTABLE)

Si dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 841.5€
Montant du loyer de base = 841.5€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 43.5€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 178 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 6 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280