Maison - 173 m² - 8 pièces à Lyon 3

Exclusivité Victoire Immobilier - Coeur de Montchat, à quelques dizaine de mètres du Cours Dr Long, au sein d'une rue prisée et parfaitement pavillonnaire - Noblesse, sécurité et confort.
Sous la glycine centenaire, la maison murmure une élégance d'un autre temps. Dans un jardin à la française rare, intime et sans vis-à-vis, platanes, tilleul, magnolia et cerisier veillent sur des instants paisibles. Ici, la nature enveloppe le quotidien d'une poésie douce et lumineuse.
Dès l'entrée, la noblesse des lieux s'impose : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, le charme des maisons montchatoises… Le salon s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, puis sur une cuisine tournée vers le jardin exposé sud-est. Une chambre de plain-pied, rare et précieuse, ainsi qu'un bureau avec accès extérieur, offrent confort et praticité au quotidien.
À l'étage, trois autres chambres, composent l'espace nuit. Le dernier étage propose une chambre et deux greniers au réel potentiel d'aménagement, idéal pour créer une suite ou un espace enfants.
Cave saine, garage traversant et stationnements sont également là pour plus de confort et de praticité.
Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère, véritable opportunité pour un projet familial sur mesure.
Située dans un emplacement privilégié, au cœur de Montchat, à deux pas des commerces, écoles et du tram T3, cette adresse rare conjugue sérénité et vie de quartier.
Une exclusivité à découvrir sans attendre.
Référence agence : 3031