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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Lyon 3

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150 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement de type T2, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1900, idéalement situé à Lyon, dans le 3ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du quartier de Monplaisir et de ses nombreux commerces.

Arrêt de bus au pied de l'immeuble, ainsi que la présence d'écoles, collège et lycée à proximité immédiate.

Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et nécessite un rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies.

Quelques améliorations pourront être envisagées, notamment au niveau des menuiseries, de la cuisine, de la salle de bains ainsi que de l'installation électrique.

L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, ainsi que la production d'eau chaude par ballon électrique (cumulus).

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur recherché.
Référence agence : 2515

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 000 €
  • Taxe foncière :
    468 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
150 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 3 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
MHCB-N4F-X2P
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:59
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Roosevelt Immobilier
Roosevelt Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2022
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