Appartement - 79 m² - 3 pièces à Lyon 3

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 79 m² loi Carrez situé rue du Docteur Long à Lyon 3ᵉ, au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 1950.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par sa luminosité, son exposition Ouest et sa configuration agréable avec un coin nuit bien distinct de la pièce de vie.

Un garage box vous est également proposé en sus

Disposition du bien

Entrée avec rangements
Séjour lumineux d'environ 31 m² ouvrant sur un balcon
Cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de qualité
Deux chambres de 13,3 m² et 10,1 m²
Salle d'eau avec douche
WC séparé
Loggia attenante pouvant accueillir un espace buanderie

Un garage et un box complètent se bien

Traversant et lumineux grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Les atouts

Appartement entièrement rénové
Belle pièce de vie de 31 m²
Balcon
Exposition Ouest
Loggia / buanderie
Distribution fonctionnelle
Cave

Localisation

Métro Grange Blanche à environ 10 minutes
Transports, commerces et écoles à proximité
Quartier résidentiel agréable

Caractéristiques techniques

Surface Carrez 79 m²
Surface au sol 81,15 m²
Cave
Double vitrage
Immeuble construit en 1955

Performance énergétique

DPE D, offrant un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations d'énergie.

Informations complémentaires

Le bien est actuellement loué avec un bail en cours pour encore environ un an et demi.

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Mentions légales :

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