Maison - 36 m² - 2 pièces à Lille

NOUVEAUTÉ EFFICITY – LILLE SAINT-MAURICE PELLEVOISIN – MAISON 37 m² – 1 CHAMBRE – AUCUN TRAVAUX – IDÉAL INVESTISSEMENT ou JEUNE ACTIF à 750 m de la gare LILLE EUROPE et LILLE FLANDRES.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent cette maison de 37 m² habitables, située dans le secteur très recherché de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, à proximité immédiate des transports (gare, métro, bus).

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, prêt à être loué en meublé ou occupé immédiatement. Permis de construire déposé et accepté pour agrandir les combles (voir photos).

Les points forts du bien

Maison de 37 m² sur 3 niveaux
1 chambre + espace salon indépendant
Aucun travaux à prévoir
Très bon état général
DPE D
Secteur recherché de Lille
Proximité immédiate des transports (gare, métro, bus)
Déjà loué précédemment 714 € / mois en meublé
A 750m de la gare LILLE FLANDRES et LILLE EUROPE.

Une maison prête à vivre ou à louer

Cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Des améliorations récentes ont été réalisées :

Ballon d'eau chaude changé
Porte d'entrée remplacée

Elle peut être immédiatement relouée en meublé ou occupée en résidence principale.

Agencement

Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte : 17,36 m²
1er étage : Salon : 13,18 m² + Salle de bain avec WC : 2,55 m²
2ème étage: Chambre : 13,80 m²

Permis de construire déposé et accepté pour agrandir les combles (voir photos).

Un agencement sur 3 niveaux offrant une bonne séparation des espaces, idéal pour optimiser le confort au quotidien.

Extérieur

Pas d'extérieur
Exposition Nord

Stationnement

Stationnement possible dans la rue

Confort et équipements

Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude récent
Double vitrage
DPE : D

Informations complémentaires

Taxe foncière : 422 €
Ancien loyer : 714 € / mois en meublé

Emplacement

Située dans le secteur Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

À proximité immédiate (voir plus bas) :

transports
commerces
écoles
services

Idéal pour :

Un primo-accédant
Un investisseur
Un couple
Un pied-à-terre sur Lille

Prix de vente

149 500 € FAI Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi pour organiser une visite

Simon MENART
Conseiller immobilier – EFFICITY
06 28 20 36 52

Commodités à proximité :

Transports :

Gare de Lille 750 m
BusnSablière 459 m
Tram Saint-Maur 1.1 km
Métro Saint-Maurice Pellevoisin 573 m

Commerces

Supermarché, Aldi : 253 m

Supermarché, Intermarché Drive : 316 m

Supermarché, Intermarché Super : 366 m

Épicerie, Total : 423 m

Épicerie, Market Express : 466 m

Éducation

Enseignement supérieur, Institut de formation en soins infirmiers Ambroise Paré : 325 m

École primaire, École primaire privée Sainte-Anne-Saint-Joachim : 342 m

École primaire, École élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg : 375 m

École, Groupe scolaire Jean Zay : 380 m

Crèche ou école maternelle, École maternelle Maurice Bouchor : 387 m

Restauration

Restaurant, L'amitié : 449 m

Café, Le café des parents : 536 m

Restaurant, La Piadina : 577 m

Bar, Le Saint-Claude : 590 m

Bar, Au Dieu de Marcq : 601 m

Santé

Pharmacie, Pharmacie du Centre : 573 m

Docteur, Cabinet médical : 597 m

Docteur, Cabinet médical du Buisson : 602 m

Dentiste : 602 m

Pharmacie, Pharmacie du Buisson : 622 m

Loisirs

Sport, ES Lille Louvière : 140 m

Terrain de jeux : 178 m

Parc, Square Irène Joliot-Curie : 182 m

Sport : 193 m

Terrain de jeux : 205 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris