Appartement - 39 m² - 2 pièces à Lille

LOCATION VICTOR HUGO C3 – Lille / Boulevard Victor Hugo

Emplacement
•  Quartier central et dynamique
•  À 6 minutes à pied du centre-ville de Lille
•  Proche du métro, commerces, restaurants, bars et du quartier culturel animé de la gare Saint Sauveur

Description du bien
•  Surface : non communiquée
•  Aménagement : Studio rénové en 2023, entièrement meublé
•  Composition :
  - Séjour / cuisine aménagée et équipée (électroménagers modernes, combo lave-linge / sèche-linge, vaisselle et ustensiles)
  - Espace nuit séparé avec salle de bain privative
  - WC indépendant
  - Le petit plus : situé au calme, 4ème et dernier étage offrant une belle luminosité

Transports
•  Métro et bus à proximité immédiate
•  Centre-ville à 6 min à pied
•  Station V'Lille et accès rapide aux axes principaux

Loyer et charges
•  Quote-part de loyer : 800 € HC
•  Provisions pour charges : 30 € / mois (charges copropriété + taxe ordures ménagères)
•  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
•  Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (800 €)

Garanties et aides
•  Garantie VISALE acceptée
•  Éligible aux aides au logement
•  Pas de solidarité financière (studio individuel)

Honoraires à la charge du locataire : 260 €, comprenant :
•  Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
•  État des lieux : 50 €

Diagnostics
•  Consommation énergétique : C
•  Émission de gaz à effet de serre : A
•  Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 490 € et 720 €

Encadrement des loyers
•  Zone soumise à encadrement : oui
•  Loyer global de référence : 818,77 €
•  Loyer global majoré : 982,52 €
•  Complément de loyer inclus : Aucun

Disponibilité
•  Visite possible sur demande
•  Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : VICTOR HUGO C3
https://www.colocatere.com/admin/houses/169