Immeuble - 203 m² au Creusot

Situé dans la charmante commune du Creusot (71200), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement géographique avantageux, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Cet immeuble comprend quatre logements, procurant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Avec une surface habitable totale de 203 m² sur un terrain de 732 m², l'immeuble se compose d'un appartement de 49.16 m² au rez-de-chaussée, actuellement vacant, d'un appartement de 67.47 m² loué 610€ cc au premier étage, d'un appartement de 28 m² non loué côté jardin à terminer de rénover, et d'une maison de 57.9 m² louée 590€ cc. Les dépendances, la cour, le jardin et un garage, complètent ce bien offrant un potentiel locatif attrayant. La taxe foncière s'élève à 2334€, le chauffage est individuel gaz de ville (chaudières de 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.