Immeuble - 480 m² - 25 pièces au Châtellier

REF 13178 IMMEUBLE A RÉNOVER - FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - 10 MINUTES DE FLERS A seulement 10 minutes de Flers, dans le secteur du Châtellier (61), découvrez cet immeuble de 480 m² offrant d'immenses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d'un projet à fort rendement, ce bien rare est fait pour vous ! Idéal pour un projet locatif ou patrimonial, l'immeuble peut accueillir : Jusqu'à 6 grands appartements, ou un plus grand nombre de logements si division en surfaces plus petites, 1 appartement prêt à louer. Grenier aménageable de 200 m² Sous-sol complet de 240 m² terrain de 7606 m² avec parking existant et petit plan d'eau de 200m², parfait pour valoriser les extérieurs. Construction avec planchers béton, toiture en bon état et tout-à-l'égout déjà raccordé, 6 compteur électriques : de quoi démarrer rapidement vos travaux sans surprise sur la structure ! Situé en Normandie, à proximité immédiate de Flers et de ses commodités (commerces, écoles, gare), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour séduire une clientèle locative ou résidentielle. Une opportunité à ne pas manquer pour créer un projet sur mesure avec un excellent potentiel de rentabilité ! Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS pour organiser une visite et donner vie à vos ambitions immobilières.