Pavillon - 78 m² - 4 pièces à Vire

Pavillon de 2014 – Plain-pied – 3 Ch – Terrain 1259 m² – VIRE

Situé dans le quartier recherché de Martilly, découvrez ce pavillon moderne de 2014 offrant un cadre de vie paisible et clé en main.
Idéalement niché au bout d'une impasse (indivision avec un seul voisin), vous profiterez d'un environnement calme sans aucun vis-à-vis.

LES POINTS CLÉS :
Surface & Confort : Maison de plain-pied construite en parpaings et couverte en ardoises.

Espace de vie : Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée.

Extérieur : Terrasse carrelée de 30 m² exposée SUD-EST, idéale pour les repas en extérieur.

Performance énergétique : DPE classé C (réalisé en février 2026), garantissant une isolation performante et des charges maîtrisées.

DESCRIPTION DU BIEN :
L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, de 3 chambres confortables avec placards intégrés, et d'une salle d'eau moderne.

Le bien dispose également d'un garage intégré avec un espace dédié à la buanderie (arrivées et évacuations d'eau en place pour lave-linge/sèche-linge).

LE TERRAIN :
Parcelle de 1 259 m² entièrement close.

Équipements inclus : Portail électrique solaire pour plus d'autonomie et de sécurité.

Entretien facile : Le robot tondeuse reste pour la vente !

LOCALISATION & COMMODITÉS :
À proximité immédiate de l'Hippodrome (idéal pour les promenades).

Accès rapide aux écoles, commerces du centre-ville de Vire et complexe Aquavire.

Gare SNCF à 5 minutes (Ligne Paris-Granville).

INFOS PRATIQUES :

Année de construction : 2014

DPE : C (Février 2026)

Prix : 194 000 € (Honoraires d'agence inclus)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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